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第一百五十三章 桃之夭夭民宿（第1页）

第一百五十三章桃之夭夭民宿

刘芳与陶建军是打算在村里做民宿的，这件事她们已经去跟刘宝来沟通过了，陶三圆当时也在，知道个七七八八。他们今天之所以找到陶家来，主要是因为这几天在村里筹备婚礼的时候，已经打听出了整个桃源村的发展计划是由陶三圆领着几个年轻人提出来，并且主要是由他们来推广执行。刘宝来和少杰他们虽然是村里的领导，但在这件事上，主要还是要听陶三圆等人的意见。正因为如此，她今晚上才会拉上自家男人，特意买了礼物来找陶三圆。

刚刚听了陶三圆说的那些话，别人都有些失望，刘芳却仍是维持着笑容，兴致勃勃的样子：“既然前三年有可能没那么多游乐来到，那村里边应该不会收营业的费用吧？”

“费用是有的，前三年减免，后边还要不要就不好说，还得走一步看一步。”陶三圆回答的非常中肯，她做人做事都非常踏实，不愿意说点虽然好听却是不切实际的话去哄村民们。

“还有费用的吗？这成本不是又高了。”五婶不满的嘟囔起来。

“咱们桃源村是要打造成特色网红古村，除了吸引商户入住之外，还需要日常维护管理。将来，慢慢完善起来时，会分别成立游客服务中心和商户管理中心，稳定而有计划的为桃源村的后续发展提供必要放服务，而这部分的运营费用则住要来源于商户的营运费用，一定是不能少的。”

后边陆陆续续的问了很多问题，看的出，今晚上来的人，目的的确是打算着要抢占先机，在村子还没有发展之前就先定下来。自然，这样子去做，也会承担着一定的风险，村子越来越好，他们是有效投资，投入小收益大，说是一步登天也不为过；可如果村子的发展没有达到预期状态，那投入的资金无法变现，最终浪费了时间精力不说，真金白银投下去的投资，也全打水漂了。

刘芳若有所思，轻轻点头：“我和建军有一块宅基地，只盖一间房是足够了，但我们想要跟老宅连起来，再把旁边的空地也囊括进来，这样子将来做民宿，可以做成中等规模，预计能有二十五间房，还能提供一个小型的露天烧烤营业区。这个投入，已经非常大了。”

陶三圆的眼睛瞬间一亮，瞬时就来了精神，仔细的问了好一会细节。刘芳有问必答，最后索性打开手机，把自己设计的效果图图片拿了出来，她是学过绘画的，有一定的美术功底，最近几天，婚礼的事几乎都交给陶建军去做，自己则是专心一意的搞测量，做规划。看的出，刘芳非常的认真，她想要开民宿的想法并不是临时头脑发热，而是实实在在的经过了考虑。

“如果是这样的话，左右两边的空地，都可以批给你，但只能是租用，签订租赁合同。”陶三圆的态度有了一百八十度的大转变，之前别人咨询一些问题时，她一般是会来一招太极推手，推到村委会去，走的是公事公办的程度；可刘芳的这间民族，她的态度完全不一样，要地给地，还主动做出了减免。

陶妈脸色有点不好，只是当着许多人的面不好发作。要知道，她起了个大早去找陶三圆，为的正是承包商业点，当时陶三圆怎么说的？她没有决定资格，必须要集体决定，还一直劝她想要做长久了，那必须得程序正规，经得起别人的目光。

现在呢，陶建军家附近的两块空地，跟他家是一点关系没有，那个位置将来是谁家填了孩子，按照村里的规定需要划出宅基地给人家建房时所选的用地，陶三圆竟然拍着胸脯给刘芳下了保证，只要她能把民宿建起来，两块地全会租给她，并且租金好商量。

五叔五婶的表情同样不太好，而另外一对迟迟没说话的小夫妻就更被踢了，你看看我，我看看你，谁也不知道应该说什么才好。

陶三圆瞧着憨厚可爱，实际却属于是脑子极灵光的那种，单看陶妈等人的脸色骤变，她已大概猜出了所有人心里所想。

叹了口气，陶三圆主动开了口：“你们肯定在疑惑，为什么我对建军哥和刘芳姐的民宿这么上心吧？”

“为什么？”几个人同时开口，声音出奇的一致。即使陶三圆不主动开口发问，他们也一定是要找机会提出来的。

“因为，刘芳姐的民宿主题无限贴合桃源村的发展策略，真正做到了特色化经营。”陶三圆示意刘芳再打开手机，把里边的设计图展示在所有人面前。

民宿是依照陶建军家的老宅子原本的造型改造完成，古香古色古朴典雅，它的整体色调是一种暗沉昏黑的厚重色彩，若是单看颜色，这套房子显然是偏暗沉，看着有种过于沉淀厚重的感觉，偏偏门外种着几棵桃树，盛开的桃花到了这种沉闷，让整副画面都变的灵动起来。

大门改建之后，会在门楣之上挂了匾额，用一种活泼飘逸的字体写着几个大字：桃之夭夭。显然，这就是民宿预备取的名字了。

预计的二十五间客房，有大有小，分别落于新、旧两个院子之内，但中间会有竹林相隔，若是想要走过去也很方便，只需要穿越一道小小的栅栏门即可。

刘芳一开始预计的只是争取到其中一块空地的使用权，她在这个空地上摆了桌椅板凳，还有雨伞支架等等，休闲区这边可以丰富留宿客人夜间的活动，试想在月朗星稀的夜晚，好友三五成群，坐在小院内，喝着啤酒，吃着烤肉，闲聊家常，这种放松安逸的感觉，远离了城市的嘈杂，能够很迅速的让人从一种脑力体力双流失的状态里解脱出来，非常的解压。

刘芳的设计，主打一个省钱，她是将家里能利用的资源全利用上，最大限度的减少了前期投入。但桃源村本就是一处极具有特色的古村，若是大费周章的落在外围装修上，反而会破坏掉村子里的自然美，而现在，这背靠着大山而建的小村民宿，给人一种莫名期待的感觉。

“我有预感，刘芳姐的民宿，若是运营得当，很快能够自然吸引来一波游客。我的意思是，游客们不是为了观赏桃花而来，是为了专程体验一下桃之夭夭民宿，专程来过一趟。”