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第357章 名声鹊起（第1页）

与恒璟集团的合作最终以“锦时”与吴老团队联合体中标的形式尘埃落定。徐国璋的决定很明确：空间规划、硬装工程、主要材料与工艺把控，由经验丰富的吴老团队主导，确保豪宅的品质感和完成度；而软装陈设、情境叙事、艺术品与数字化体验方案，则交由“锦时”主理，为空间注入灵魂和故事感。这种分工，既发挥了双方的优势，也隐含了徐国璋对“锦时”这个年轻团队的某种保护——在吴老这面大旗的荫蔽下，减少落地过程中的阻力。陈怀锦对这个结果非常满意。他清楚，这是“锦时”能获得的最好机会。压力也随之而来，吴老团队的几位资深设计师，一开始对这个“乳臭未干”的合作方并不感冒，对接会上带着审视和挑剔，对“锦时”提交的每一份深化图纸、每一件家具选型、甚至每一处灯光设计，都提出了苛刻到近乎刁难的问题。“这个位置放雕塑？承重考虑过吗？后期维护怎么处理？”“你选的这款面料，供应商确定能保证色牢度？这么大面积的窗帘，色差控制得了？”“情境导览系统的触发精度，你们用什么技术方案？误触发率多少？业主的隐私如何保障？”面对连珠炮似的提问，苏晓雨最初紧张得手心冒汗，陈怀锦却异常沉稳。他早有准备，每次都能迅速调出对应的技术参数、供应商资质文件、样品检测报告，或者详细的技术实现路径图，逐条回应，有理有据。他态度恭敬，称呼对方为“老师”，但表达观点时逻辑清晰，寸步不让。几次对接会下来，吴老团队里一位姓周的主案设计师，私下对吴老感叹：“这小陈总，年轻归年轻，做事倒是扎实，脑子也清楚，不像是只会画概念图的。”吴老端着紫砂壶，慢悠悠地呷了口茶：“不然你以为徐国璋是老糊涂了？这小子，有点意思。让他放手去弄吧，你们把控好底线就行。”获得了吴老团队的初步认可，陈怀锦和苏晓雨的工作重心立刻转向“江璟天成”现场。他们在项目附近租了个小仓库作为临时办公室兼物料中转站，每天泡在工地，与吴老团队的驻场工程师、各分包商的工长、供应商的安装师傅反复沟通、确认细节。尘土飞扬的施工现场，苏晓雨戴着安全帽，拿着ipad核对艺术品定位；陈怀锦与灯光师讨论光束角，与木作师傅确认收口工艺，与弱电工程师调试传感器的灵敏度。三个月的时间，陈怀锦感觉自己脱了一层皮。上海的夏天闷热潮湿，工地更像蒸笼。他晒黑了一圈，定制西装的裤脚沾上了洗不掉的涂料点，昂贵的皮鞋也刮花了。但他毫不在意，眼里只有即将成型的作品。苏晓雨也瘦了，但眼神亮得惊人，那是看到自己心血一点点变为现实的兴奋。德海集团的三个社区店改造项目，由王硕主导，同样进展顺利。虽然体量和复杂程度不及“江璟天成”，但王硕展现了惊人的执行力和沟通能力，在苏、杭、甬三地来回奔波，硬是靠着诚恳和拼劲，把工期和质量都控制得极好，提前半个月完成了全部施工，只等最后的软装进场和开业准备。赵德海派人验收后，非常满意，爽快地支付了中期款，并口头承诺后续还有其他店面的升级会继续合作。终于，“江璟天成”楼王样板间迎来了内部预验收的日子。徐国璋将亲自带领集团高管、营销团队，以及几位重要的潜在大客户代表前来品鉴。验收当天，样板间所在的楼栋入口处铺上了崭新的红毯。陈怀锦和苏晓雨提前三个小时到达，做最后的检查和调试。苏晓雨细心地将每一件艺术品摆放到最精确的位置，检查每一处花艺的新鲜度。陈怀锦则与李想远程连线，最后一次测试“情境导览”系统。李想带着技术小组远程提供保障，确保万无一失。下午两点，徐国璋一行人准时抵达。除了集团高管和营销团队，同行的还有三位气质不凡的中年男女，看穿着气度，便知是真正的潜在买家。吴老也亲自到场，带着他的核心团队成员。“徐总，吴老，各位领导，这边请。”陈怀锦早已换上了干净整洁的定制西装，发型一丝不苟，尽管眼底有些疲惫，但精神奕奕。他作为“叙事”部分的负责人，承担了主要的讲解工作。一行人步入玄关，首先映入眼帘的不是常见的奢华水晶灯和浮夸的装饰，而是一面质感温润的木质墙体，上面嵌入了几块大小不一、仿佛天然形成的“石片”。当人走近，石片表面竟亮起柔和的光晕，浮现出动态的画面——或是泛黄的老照片翻动，或是几行手写的诗句缓缓显现，伴随着若有似无的、类似留声机播放的老歌旋律。这正是“锦时”打造的“家族影像馆”数字化呈现，科技感十足却又充满怀旧温情。“这里，我们设想是归家时第一眼看到的风景，记录家族的重要瞬间，可以是祖辈的老照片，也可以是孩子出生时的影像，业主可以随时通过专属程序上传更新。”陈怀锦的声音平稳清晰。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！徐国璋驻足看了片刻，点了点头，没说话。旁边一位穿着香奈儿套装的女士客户，却轻轻“咦”了一声，眼中流露出兴趣。步入客厅，没有想象中的金碧辉煌，空间开阔通透，色调以米白、原木、浅灰为主，点缀着墨绿、赭石等沉稳色彩。家具线条简洁流畅，但材质和工艺肉眼可见的顶级。最引人注目的是面向黄浦江的巨大落地窗旁，一组看似随意的组合沙发和一张造型独特的木质长桌，桌上摆放着未完成的围棋棋局、摊开的线装书、一个古朴的茶盏，甚至还有一个半旧的皮质棒球手套。几件艺术品恰到好处地融入其中，一幅现代水墨，一件陶瓷雕塑，都不是张扬炫目的类型，却极具质感。柔和的光线从不同角度洒下，营造出温暖静谧的氛围。“这里不是单纯的会客空间，更是家庭的聚合点。”陈怀锦引导着众人，“可以下棋，可以阅读，可以一起喝茶看江景，也可以看孩子在地毯上玩耍。我们希望营造的是一种‘正在使用中’的、充满生活痕迹的感觉，而不是冰冷的展示品。”营销总监适时地递上平板电脑，上面是不同模式下的情境示意图。徐国璋看了几眼，对旁边的一位穿着中式褂衫、气质儒雅的男客户说：“老刘，你看这个地方，是不是有点像你上次说的，想在家里弄个能静心喝茶看书的地方？”被称为“老刘”的客户仔细打量着这个区域，微微颔首：“有点意思。不像有些样板间，看着贵，但不像人住的。”陈怀锦暗自松了口气，继续引导大家走向“家族传承套间”。这里的设计更是“锦时”理念的集中体现。主人书房的书架被设计成可组合拆卸的模块，既能藏书，也能展示收藏。一面特别的“家族树”艺术墙采用了特殊的可附着材料，模拟树木的纹理，上面已经预设了一些“生长点”，旁边的小屏幕上演示着家庭成员如何通过扫描二维码，添加自己的“印记”——孩子的画作照片、获得的奖牌影像、一段录音留言等等，这些数字印记会以光影的形式“生长”在墙上，成为独一无二的、随时间变化的家族记忆载体。苏晓雨亲自演示了如何操作，光影变幻，墙上仿佛真的有一棵枝叶蔓延的树在生长。那位香奈儿女士忍不住轻声问：“这个真的可以定制吗？我想把我女儿从小到大画的画都放上去。”“当然可以，女士。我们可以根据您家庭的具体情况和需求，进行完全个性化的定制，包括内容、呈现形式和互动方式。”苏晓雨微笑着回答，专业而亲切。接下来，陈怀锦重点介绍了“情境导览”系统。每位参观者都拿到了一个轻巧的无线耳机。当走到主卧的阳台，耳机里会传来清晨的鸟鸣和远处隐约的钟声，配合墙上传感器投射出的、模拟晨光透过薄纱的柔和光晕，让人仿佛真的置身于一个宁静的江畔清晨。走到家庭厅的阅读角，则会响起舒缓的爵士乐和书页翻动的声音，空气中甚至弥漫着淡淡的、让人心安的旧书和咖啡香气（由隐藏的香氛系统释放）。这些细节，将“叙事”的氛围感推到了极致，让参观者不再是旁观者，而是被轻柔地“代入”到这个预设的生活场景中。整个参观过程大约一个小时。陈怀锦的讲解不疾不徐，重点突出，既阐述了设计理念，也解答了关于工艺、材质、智能系统等技术问题。苏晓雨在一旁补充艺术品的来源和寓意。两人配合默契，表现出了超越年龄的专业素养。参观结束，众人在客厅区域稍作休息。徐国璋的脸上看不出太多表情，只是对吴老说：“吴老，空间和硬装，一如既往的顶级水准。”吴老笑了笑，看向陈怀锦：“我这边是基本功，锦上添花的部分，要看小陈总他们的了。”这时，那位香奈儿女士走到陈怀锦面前，直接问道：“陈总，这个样板间的软装和你们这个‘情境叙事’的部分，如果我要买下这套房子，可以原样保留吗？需要额外多少费用？”陈怀锦心中一振，知道最关键的时刻来了。他保持镇定，回答道：“原则上，样板间的所有可移动陈设、艺术品，以及情境导览系统，都可以根据您的需求进行定制和移植。具体费用，需要根据您选定的物品和定制程度来核算。但请放心，‘锦时’会提供一份清晰的清单和方案。”另一位一直没怎么说话的、看起来颇为严肃的男客户（后来陈怀锦才知道是位做实业的浙商）也开口了，问题很直接：“这些东西，花里胡哨的，经用吗？后期维修麻烦不？”“先生问到了关键。”陈怀锦不慌不忙，“所有电子产品，我们选用的是工业级稳定部件，提供三年质保和终身维护服务。家具和艺术品，都附有详细的保养说明和供应商联系方式。我们提供的不是一次性设计，而是长期的维护和内容更新服务。比如家族树的内容，您可以随时通过我们开发的简单程序自行更新，我们也会定期提供新的情境模式供您选择。”，！徐国璋听着，目光扫过几位客户的反应。他能看出，这三位真正的潜在买家，对这套样板间的反应，比之前对其他几个常规的奢华样板间要积极得多。那位刘总在仔细研究书房的可变书架，香奈儿女士在低声询问苏晓雨关于那幅现代水墨画作者的信息，而那位严肃的浙商，则在反复查看木作和金属的收口细节，最后微微点了点头。“好了，大家有什么想法，回头可以详细聊。”徐国璋拍了拍手，结束了参观。他转向陈怀锦和苏晓雨，脸上终于露出一丝赞许的笑意：“小陈总，苏总监，辛苦了。效果不错，超出预期。”“谢谢徐总肯定，是吴老团队带领得好，给了我们很大的支持。”陈怀锦立刻将功劳归于合作方，态度谦逊。吴老摆摆手，难得地露出一点笑容：“后生可畏。你们搞的这个‘故事’，确实能打动人。做豪宅，不能光是堆料，还得有魂。你们这点，抓得准。”预验收圆满结束。送走徐国璋一行人，陈怀锦和苏晓雨回到空空荡荡的样板间，相视一笑，都从对方眼中看到了巨大的释然和疲惫后的兴奋。“成了？”苏晓雨小声问，带着不敢置信的欣喜。“成了第一步。”陈怀锦长长舒了口气，揉了揉发胀的太阳穴，“接下来，就看市场反馈了。”他们没想到，市场的反馈会来得如此迅猛和热烈。“江璟天成”楼王样板间正式对外开放预约参观的第二天，预约电话就被打爆了。恒璟集团的营销中心反馈，前来参观的客户，尤其是那些真正有实力购买的顶级客户，平均停留时间远超其他户型，成交意向异常强烈。那位香奈儿女士在三天后就直接付了定金，点名要求尽可能保留现有软装和情境系统，并指定“锦时”团队负责她房子的后续陈设设计。那位浙商也表现出浓厚兴趣，正在详细洽谈。更让陈怀锦没想到的是，样板间开放不到一周，一篇名为《20万+豪宅的“灵魂”革命：江璟天成楼王如何用“叙事”征服顶豪？》的深度报道，出现在了一家国内顶尖的财经媒体网站上。文章详细剖析了“江璟天成”样板间的设计理念，盛赞其跳脱了传统豪宅“堆砌奢华”的窠臼，通过“家族传承”的故事线和沉浸式情境体验，真正触动了高净值人群对“家”的深层情感需求。文中不仅提到了恒璟集团和吴老团队，更用相当篇幅介绍了“锦时文化”这个年轻的团队及其核心成员，称他们为“用创意为豪宅注入温度的新生代”。这篇文章如同在平静的湖面投下一颗巨石，迅速在业内和高端客户圈层引发热议。紧接着，多家设计媒体、地产自媒体跟进报道，“95后团队操刀顶豪文化设计”、“学霸创业者如何用‘讲故事’赢得2000万豪宅订单”等标题层出不穷。“锦时文化”和陈怀锦的名字，第一次以如此正面的姿态，出现在主流商业和设计媒体的视野中。公司的电话和邮箱瞬间爆满。除了询问“江璟天成”样板间细节的，更多的是来自其他开发商、高端酒店、私人会所甚至品牌方的合作邀约。其中不乏一些实力雄厚、名头响亮的大集团。这天下午，陈怀锦正在临时办公室处理堆积如山的邮件，一个来自北京的电话打了进来。“您好，请问是‘锦时文化’的陈怀锦陈总吗？”电话那头是一个声音干练的女声。“我是，您哪位？”“陈总您好，我是‘京寰地产’董事长办公室的助理。我们董事长在杂志上看到了关于您和‘江璟天成’项目的报道，非常感兴趣。我们集团在北京东四环有一个高端公寓项目即将启动，想邀请您和您的团队，参与我们项目会所和主力户型的文化主题设计竞标。不知道您近期是否方便来北京面谈？”京寰地产！那可是全国排名前五的顶级开发商！陈怀锦的心跳漏了一拍，但声音依旧保持平稳：“非常感谢京寰集团的关注。我们很荣幸。请问项目的大致规模和预算范围是？”“总设计费预算大概在800万到1000万之间。我们希望打造一个具有标杆意义的、体现东方美学与现代生活融合的顶级社区文化体验中心。”对方报出的数字，让陈怀锦呼吸微微一滞。挂断电话，他看着电脑屏幕上“锦时”简陋的官网，又看了看窗外陆家嘴林立的高楼，一种难以言喻的感觉涌上心头。他知道，那篇报道，那个成功的样板间，就像一把钥匙，为他打开了一扇通往更广阔、更残酷、也更诱人的世界的大门。“晓雨，”他转过头，对正在整理资料的苏晓雨说，“准备一下，我们可能需要换个大点的办公室了。还有，给王硕和李想打电话，让他们尽快结束那边的工作回上海。我们有新的大项目要讨论了。”苏晓雨抬起头，看到他眼中闪烁的光芒，那是疲惫褪去后，属于创业者的锐利和野心。她知道，属于“锦时”的乘风时刻，或许真的来了。但他们也清楚，站得越高，风越大，考验也越严峻。这个凭借一个项目突然蹿红的新生团队，能否真正在强手如林的设计界站稳脚跟，还需要更多的作品和实力来证明。而这一切，才刚刚开始。：（）重生：我的财富不止一个亿