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第129章 房产低谷悍然出手（第1页）

工作室外那无声的窥探，孟西洲和谭师傅浑然不觉。两人正沉浸在最后一道技术难题被攻克的巨大喜悦中，干劲十足地投入到最后的收尾工作中。

又花了大半天时间，谭师傅用那套“以旧补旧”的新思路，将整套桌椅最后几处细微的瑕疵也处理得天衣无缝。当最后一遍清漆薄薄地罩上，用软布抛光到温润内敛的光泽透出来时，这套历经波折的民初楠木嵌螺钿桌椅，终于宣告彻底修复完成！

灯光下，整套家具呈现出一种沉稳、内敛、又透着历史厚重感的华美。楠木的木纹温润如玉，镶嵌的螺钿图案在光线下折射出五彩斑斓却又毫不刺眼的光芒，新老部分浑然一体，再也找不到丝毫修补的痕迹。它静静地立在那里，仿佛从未经历过破损和尘封，一首就是这般雍容典雅。

“好！好啊！”谭师傅围着桌椅转了好几圈，戴着老花镜一寸寸检查，脸上每一道皱纹都舒展开，洋溢着难以言喻的满足和自豪，“这活儿，成了！绝对拿得出手！放哪儿都不掉价！”

孟西洲也是心潮澎湃，金手指扫过，给出的估值稳稳停在了【市场价值：5800-6200元】区间，比修复前的预估又高了一截！这不仅仅是钱的多少，更是一种巨大的成就感。

“谭师傅，您真是神了！”孟西洲由衷赞叹。

“少拍马屁！”谭师傅笑骂一句，但眼里的得意藏不住，“赶紧的，给周瘸子打电话！让他来看货！早点弄走，省得夜长梦多！”

孟西洲立刻跑到公用电话亭，给周老板的伙计打了电话。对方一听修复完成了，似乎也有些意外这么快，沉默了几秒，说老板明天上午过来。

挂了电话，孟西洲心里既期待又忐忑。期待的是这套宝贝终于能变现，忐忑的是周老板会开出什么价，以及…刘斌的阴影始终挥之不去。

回到大杂院，他把好消息告诉了大壮和小辉。两人看到那套焕然一新的桌椅，也是惊叹连连。

“俺的娘诶…这…这还是咱五十块收来的那堆破烂吗？”大壮摸着光滑的桌面，手都不敢用力。

“这玩意儿…得值老鼻子钱了吧？”小辉眼睛放光，“洲哥，周老板能出多少？”

“hopefully不会低于五千。”孟西洲深吸一口气，“但这钱，不能全落咱们兜里。周老板帮了忙，谭师傅的工钱也得结，而且…”

他顿了顿，目光扫过窗外略显破败的街道，语气变得坚定：“而且，这钱，我打算拿出去，干票大的！”

“干票大的？”小辉和大壮都愣住了。

“对！”孟西洲压低声音，“你们发现没？最近省城街上，贴‘出售’、‘急售’纸条的临街铺面和老院子，是不是比以前多了？”

小辉想了想，点点头：“好像是…听说好多国营厂子不行了，职工下岗，有的铺子租不下去，有的自家老宅子急着用钱，就想卖掉。”

“没错！”孟西洲眼神发亮，“97年，现在房价是低谷！尤其是这些老城的临街铺面和带地皮的院子！但现在没人看得上，都觉得破旧，位置偏，不如新开发区的好。可你们想，省城以后肯定要发展！这些老铺子老院子，现在便宜得像白菜，将来…那就是黄金地段的金疙瘩！”

这是他结合前世模糊记忆和金手指对“未来价值”的感应得出的判断。金手指虽然不能首接鉴定房产，但他触摸那些贴在墙上的售房启事时，偶尔能感受到一种微弱的“未来升值潜力巨大”的模糊提示！

“咱们现在手头这点钱，玩古玩是能赚，但本钱小，周转慢，还得提防刘斌这种地头蛇下绊子。”孟西洲分析道，“但买房买地不一样！这东西踏实，跑不了！一旦买下来，就是咱们的根基！以后就算啥也不干，坐等拆迁或者升值，都够吃一辈子！这叫…这叫不动产投资！”

大壮听得似懂非懂，但觉得洲哥说的肯定有道理。小辉脑子活，立刻明白了：“洲哥你是说，趁现在便宜，囤房子囤铺子？”

“对！”孟西洲一拍大腿，“等这套桌椅的钱到手，咱们就拿出大部分，去找那些急售的房主谈！狠狠压价，能买一套是一套！”

“可…可那得多少钱啊？”小辉咂舌，“一套临街的铺子，再便宜也得万把块吧？咱们钱够吗？”

“所以得压价！找那些急用钱、等米下锅的房主！”孟西洲眼中闪过一抹狠劲，“咱们现金支付，对他们有吸引力！谈得好，说不定能砍下两三成！钱不够…就先付定金，签协议，等后续咱们卖了其他东西再补！这叫杠杆！”

他越说越兴奋，仿佛看到了未来遍地黄金的蓝图。大壮和小辉也被他的情绪感染，虽然觉得风险巨大，但洲哥每次都能创造奇迹，他们选择相信！