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第265章 激烈竞争（第1页）

第265章激烈竞争

毕竟陈北这边的城乡结合部还没有建好，所以说现在他们的房子看起来也是非常的荒凉，如果这个时候让自己的客户去房子里面的话，肯定会大大的降低他们的购买欲望。

索性这个时候就把自己的房子当做预购房，也就是说跟客户们说自己的房子还没有盖好，但是很快就会盖好了。

这样的话等到城乡结合部盖完的时候，陈北再让购买房子的住户去房子里面看一看，就能够让自己的房子卖出更高的价格了。

陈北这个时候想到了李彤，应该是一个培训的好手，毕竟他以前在房地产的相关公司工作过，想必对于售楼处的说辞，他肯定是非常的了解。

于是陈北赶快打电话给李彤，想问一问他预购房的事情。

“李彤我想问一下你以前在工作的时候，究竟有没有遇到过预购房的事情？”

“有啊，而且不少，只不过这些预购房大部分都没有什么人买，等到现货的时候才会有人买。”

“事情是这样的，咱们的房子准备变成预购房，所以说在售楼处那里需要有人培训一下，让买房的人心甘情愿的购买咱们的预购房。”

“我相信这件事情咱们公司里面没有一个人能做得到，所以我还是希望你能够帮助咱们公司把这件事情给办好。”

这可以说是非常的为难李彤的，毕竟这种事情交给任何一个人来办的话，都不是一件简单的事情。

“我知道这件事情对你来说啊，非常为难，可是咱们公司现在处于紧急关头，如果这件事情没有人做的话，那么我相信咱们公司的房子最后肯定会卖不过咱们的敌对公司的。”

“成功与否我都相信你。”

有了有了陈北的这句话之后，李彤也开始放心起来了，毕竟自己只要尽全力去做陈北就不会怪罪自己，况且自己跟着陈北这么长时间，陈北是什么样的人，他心里面最清楚了。

“行吧，陈总，我会尽力的。”

就这样，李彤就开始了对售楼处人员的培训之旅，由于这一次的地界比较偏，所以李彤他们还是选定在城市中央的那个大售楼处里面进行售楼，而且那里面的售楼人员表现的也比较专业，如果培训起来的话相对来说也是更加的容易。

很快李彤就来到了售楼处，这个时候的售楼人员们正在闲着，毕竟现在也没有什么楼在卖，所以说这个时候闲着还是非常正常的，看到李鹏来了之后，他们便意识到了，这次的公司肯定是有任务派给自己。

“大家先清醒一下，我是北云公司的秘书，我叫李彤。”

“这次来我是希望培训大家一下，跟大家说明一下咱们公司最近的情况。”

售楼处的人员果然非常专业，看到李彤来了之后，立马都竖起了十二分精神，开始准备接受李彤的培训。

“咱们公司现在陷入了危急存亡的时刻，所以说我需要你们做的就是把一些预购楼心甘情愿地卖给那些想要买的人。”

“这件事情对于我们来说都非常的难，不过现在也只能这样了，我们只能尽全力去做这件事情。”

“下面我为大家讲解一下，咱们预购楼的优势和缺点究竟在哪儿？”

“我们预购楼的优点就是我们刚刚开发的城乡结合部，像医院超市等等各种大型设施都离我们的楼比较近，所以我们的楼将来是绝对会升值的，缺点自然是不必多说了，那就是咱们需要预购。”

“至于工程的质量你会让他们放心，毕竟咱们之前的几次工程表现的都非常不错，可以让他们参考之前工程的质量和评价。”

“我相信这件事情对谁来说都是特别难的，所以接下来我会传授给你们一些话术，让你们在卖楼的过程中能够更好的理解客户的心理。”

虽然李彤并不是专业售楼处的人员，可是他说的那些技巧就连售楼处的专业售楼人员都不知道，可见李彤在之前的公司工作能力究竟有多么的强。

李彤在培训完了之后，工作人员们也是一头雾水，但是他们可以明白的是，李彤说的话对自己都受益匪浅，自己只要按照李彤所说的做，一定不会出现什么问题。

李彤培训了一天之后，便回到了陈北的公司里面，说实话李彤也没有什么绝对的把握，能够让客户们心甘情愿地买预购了，但是李彤可以肯定的是，自己已经是尽了全力来做这件事情了，所以现在即使失败了，自己也没有什么遗憾了。

回到自己的公司之后，李彤便和陈北说明了这件事情，陈北听说了这件事情之后，立马开始进行了宣发。

他马上联系王云和自己的公关部门，准备开始进行宣发，一定要抢在对方公司宣发之前进行这样的话，就可以获得更大的流量和关注。

很快，王云他们已经准备好的宣发就开始铺天盖地的进行铺设了，小到本市的报纸和头条等等大到城市里面的各种广告牌都已经贴上了北云公司的标签。

这样的突然宣发，可是打了对方公司一个措手不及，当然了，对方公司也没想到陈北居然宣发的这么早。

这样一来陈北就占尽了先机，可是对方也明白陈北的房子是预购房，即使对方先宣发了，自己也不会受到什么损失。

所以说啊，陈北的敌对公司也是不慌不忙，紧随着陈北进行了宣发，但是他不知道的是陈北已经知道自己的劣势究竟在哪儿，所以他已经尽自己的全力来规避这个劣势了。

看到了陈北所打的广告之后，大批的人涌向售楼处，都询问一下楼盘的具体情况，当然了陈北他们已经早早的就把楼价给定好了，而且看着地图上的规划，大家都抱有幻想，这个楼肯定是会升值的。

所以说不光是想要买来住的，而且买来想要投资的人也大有人在，大家看着陈北的楼房都觉得非常有潜力。