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“那可惜了，我还说看看能不能低价批发些东西来卖呢。”现在俩人可拿不出这么多银子。

闻言，梅寒笑说：“听说也有人做这营生，本钱或是一伙人合出，或是在牙行赊贷，待转手卖出货物，能盈利不少。”

沉川摇摇头：“合伙做生意难找着合心肯交底的，最是扯皮，便是亲兄弟也能合伙成仇人去；赊贷也是，除了个别能人赚钱，其他能盈亏相抵就不错了……”

夫夫俩边走边闲话，很快找到一个房牙子。

房牙子正和妻儿在铺里吃午饭，见来了客，放下碗筷抹了嘴就招呼上来。“二位是要看住房还是商铺作坊啊？甭管高价低价平价，我这儿挂靠的都有，保管能找到二位满意的。”

沉川：“瞧瞧看有没有合适的铺面。”

牙人询问着二人打算做什么营生、属意哪条街的铺子、对邻里营生有无要求等等问题，边就请二人坐下，这才去翻册子。

牙人妻子倒了两杯热水来，与夫夫俩闲说几句，不一会儿，牙人就拿了册子过来。

“二位瞧瞧这间铺子，今早才挂到我这儿来，原先是卖杂货的，就在中兴街上，那头多热闹呢，人多生意也好。

“要不是前头的染了赌，给不出赁金来，主家也不会收回了铺子，二位来得巧，不然这么好的位置，到不了明日就能租出去。”

这牙人倒没说假话，早晨在中兴街喝茶时，那头确实人多，这铺子的位置二人也有印象，正在一个三岔路口，人流量不小。

然而问了铺子大小，沉川就皱了眉头，才一方丈，差不多十一个平方，未免也太小了，等打了操作台，人在里面都转不开身的。

牙人重新指了个铺子：“这处如何？离刚才这铺子不远，有两方丈，后头还带个小院，院里带了水井，二位开茶馆，这儿取水最方便不过了。”

听着不错，然细细一问，小院和水井是几个铺子共用的，要是开了茶馆用水多起来，还指不定怎么扯皮呢。

再者这般进口的生意，不晓得别家干不干净、心思正不正，不多与人产生交集为好。

牙人又推荐几处，总有些缺陷，直说了将近一个时辰，口水都说干了才挑到三处较为满意的。

然后牙人饭都顾不及吃，忙领了沉川和梅寒去看铺子。

这三处铺子两处在中兴街上，一处在居竹路上，中兴街上的两间有两方丈平尺，居竹路上的三方丈，三间铺子都自带了一个小院和水井。

看中兴街第一家时，位置、大小、邻里都不错，就是带的小院是三家里最大的租金却是最低的，有些奇怪。

沉川留了个心眼多看了几圈，没看出蹊跷。临出铺子时想起什么，一下倒回去翻上墙，就见后头是个肉行，当即淘汰了这间。

牙人深觉这家铺子不错，劝道：“这院子这般大，住人的地方也不小，堆放杂物或是多起几个灶台都极为不错，赁金还不算高，这肉行也就是吵闹了些，不多影响嘛。”

沉川仍是摆手，“不成，现在是没甚影响，但夏日天热，肉行又味道大又招惹蚊蝇，实在是不干净，要教人喝出比黄豆还大的绿苍蝇来，那多恶心。”

牙人一想也是，便不再劝，领人走一段路，到了第二家铺子。

“二位瞧瞧看看，这家是很不错的，左右都是做吃食的，干净，院子后头是个死胡同，铺子上还带个小阁楼，天热时上头热，可下边要凉快许多，想必客也爱来乘凉，生意指不定多好。

“只一点不好，院墙要矮些，不过我瞧这点应当不碍事，寻常人也不敢来找麻烦。”

沉川人如此高大，一身精壮的腱子肉即便是隔着衣裳也多明显，拳头看起来又大又硬的，哪个想不开要吃拳头才来找事？教捉住了只怕要去掉半条命。

沉川也觉这处不错，梅寒却说不急定下，“先去看看剩下那个铺面儿如何，说不定要更好些。”

“成，要是那间不如何，就回头定这间。”

眼见事成一大半，牙人心里高兴，也不嫌多走一趟，引着人去了居竹路。

到了地方才发现怪是巧，这铺子也在青山书院对面，与小二态度多傲慢的砚香茶楼就隔了一间书斋。

牙人拿钥匙开门，三人进了铺子，一瞧，不愧是三方丈的铺儿，进门只觉无比宽敞，长处、宽处各并排摆三张桌子都不嫌拥挤，桌与桌间还能再容两人通行。

“这间铺子与隔壁书斋是一个主家，本来是一样格局的两层，只落成后书斋先赁了出去，嫌地方不够用，使钱与主家交涉了连这边的楼上赁去打通，这头就封了楼梯口，也将楼梯拆除了去。

“现下隔壁和楼上都是书斋的地界，平日里书斋都是读书人，很是安静，这处也沾光，并不吵闹。”

顿了顿，牙人小心道：“铺子换了几次租户，先前的租户门做过胭脂、布匹等等生意，刚退租这个租户卖的是首饰，都是经营了一两年经营不下去的，也不知二位介不介意这个？”

沉川和梅寒约莫晓得前头的作何经营不下去，倒是不如何介意。

牙人又笑起来，“那倒是好，这头走动的人是不少的，早中晚三个时候里书院的夫子学生尤其多，院子后面、书院左右两头不远处，还住着好些富户或家道小康的人家，生意好做着呢。”

说罢牙人瞧了瞧外头，手拢在嘴边低声道：“不瞒二位，因先前换了几个租户都不长久，这处空置了有六七日也还没赁出去，主家与我发话了，可降些赁钱，要是租赁得长久，更划算呢！”

沉川挑挑眉：“这头赁钱多少？”

牙人伸手比了个数，“若是月租便三两二钱银子，半年起租就凑个整，一次付清十五两，平均下来一月才二两五钱银子，多划得来。要是租一年以上，还能再便宜些。”

夫夫俩对视一眼，相看的第二间铺子足比这间小了一方丈，月租却也要三两银子，若这头定个半年，能省三两银子呢。