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第七节 承包合同（第2页）

（6）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

2。乙方的权利和义务

（1）享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；

（2）乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；

（3）承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态；

（4）维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；

（5）按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

（九）土地承包经营权的流转

1。乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有；

2。土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；

3。土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4。土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。

（十）违约责任

1。乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益；

2。乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚；

3。由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；

4。甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

（十一）本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

（十二）本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

甲方（发包方）：____________

发包责任人（签字）：____________

责任人身份证号码：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

乙方（承包方签字）：____________

身份证号码：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

四、实训演练

你所工作的公司要承包一处旧建筑的翻新工程，请你起草一份承包合同，与发包方某街道办事处签署。