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第28章 正乙祠戏楼谈十年租期（第3页）

“唉，不瞒您说，上周局里刚开了会，上面下了批文，让各单位儘快处理名下的负资產，正乙祠就是块烫手山芋，閒置一年亏一年，修又没钱，拆又不敢。”

林默端起杯子抿了口茶：

“周所长，我也打开天窗说亮话，这次来，就是想著租下正乙祠戏楼，租期十年。只要签完约，我这边就打六十万到招待所指定帐户，这钱专款专用，全用来修楼；首期先修到能復演的状態，后续每两年修缮一次，每次修缮金额不低於六十万，总共分五期完成全面修缮，恢復正乙祠戏楼原本风貌。”

他话刚说完，周明远手里的茶杯顿在半空，眼睛一下子亮了。

办公室里静得能听见窗外的蝉鸣，张建军坐在一旁，眼睛瞪得溜圆。

周明远放下茶杯，想装出一副平静的样子，但急切的语气却让他漏了底：

“林同志，您说的是真的？六十万专款专用修楼？后续再追加四次，总共……三百万？！”

“千真万確。”

林默从公文包里掏出一份摺叠整齐的文件，递到周明远面前：

“这是燕京市文物古建工程公司做的初步修缮草案，首期主要是加固樑柱、补好屋顶、铺上台板，內外刷漆……工期三个月左右。”

周明远飞快翻著方案，手指停在“三个月完工”上。

再抬头时，眼神里没了最初的试探，多了几分郑重：

“林老板，你这方案，简直是雪中送炭啊！局里给我们的期限是年底，要是再处理不了正乙祠，我们招待所的年度评优就黄了。”

顿了顿后，又像是想起什么：

“对了，还有个事，这钱得走公帐，修楼时我们得派个人盯著，確保专款专用。”

“这是应该的。”

“那每年的租金……”

“我是这样考虑……”

“……”

双方都有意向合作，接下去的谈判过程异常顺利。

最后，林默提的“每年保底二十万+年底租金四成”，得到了周所长的口头同意。

毕竟这事儿他做不了主，得往上头报。

不仅仅是租金，还有一些细项条款在经过几个小时的拉扯后，也形成了初步的书面意向书。

“我还打算，等签了约就去文物局问问，看能不能申请点修缮补贴。毕竟这是清代的老戏楼，我们这也算是文物保护，要是能拿到补贴，后续的修缮还能再追加预算，对咱们双方都好。”

周明远听到“申请补贴”四个字，猛地抬起头，眼睛一下子亮了。

他站起身走到文件柜，拉开抽屉翻出个牛皮纸袋，从里头拿出几张黄照片——是正乙祠当年当招待所宿舍时的样子。

“林同志，你要是真能把这楼盘活，不光是我们招待所，局里都得感谢你。这样，你先回去等消息，我明天就把你的方案报给局里，儘快给您回信！”

当林默走出招待所，天已经黑了。

胡同里的路灯亮了起来，昏黄的光透过树叶洒在地上，像撒了一地碎金。

他抬头望了眼远处正乙祠的方向，心里清楚，这第一步算是踏出去了。

而最关键的则是，等这边给了答覆，他就可以去啃那块硬骨头——萧赛飞。

“到时候『国粹计划第一个目標——郭有德，应该也快进京了……”