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第157章 筹备（第1页）

第二天一上班，我就来到办公室给靳总打去了电话。

“靳总，我昨天晚上回来了。”

“好好，告诉你一个好消息，开发区拆迁工作基本上完成了，我们的项目马上就可以动工了。你先准备一下相关资料，有些手续还没办，前期准备工作很多，你先理一

理，看看有没有遗漏的地方。这两天我过来我们商量一下。”从电话中可以听出，靳总很满意我按时回来。

结束和靳总的通话，我把前期准备的资料及需要继续办理事项在电脑里做了一个清单。说实话，房地产开发施工项目的前期准备工作是确保项目顺利启动的关键，也特别复杂。虽然我到公司后，恶补了这方面的很多知识和程序、内容，而且参与了两个开发项目，虽然在外人看来象个业内人士，但自己仍然心里没底。

我从土地获取的手续办理与审批开始，到办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，以及取得施工许可证，一项一项的按法定程序进行整理，发现很多内容不是不完整，就是漏掉了。目前最急需解决的是施工许可证的办理，原因是提交施工组织设计、施工图审查合格证明等材料还没有弄好。如果这项工作落实不好，后面的一切工作都得停顿。所以，我抓起电话就给靳总打了过去，靳总一听，立即安排总公司的一位总工去做这项工作，并明确要求三天内完成。我，我思忖着，这么重要的一环，靳总竟把它忽略了，他一定是还忙着亚运会那个项目。又实话实说的要求靳总把工程监理叫过来和我一起做这项工作，速度更快一些，靳总也安排监理明天过来。

我继续整理着后续工作的每一项证照资料，觉得在施工许可证下来之前，先进行地质勘察，包括现场准备的一系列工作。至于那些场地平整，清理施工场地内的障碍物、杂草等，使场地达到施工条件。完成临水、临电接入，搭建临时道路和排水系统，保障施工期间的水电供应和现场交通、排水通畅。搭建临时设施，如项目部办公室、工人宿舍、材料仓库等，满足施工人员的工作和生活需求等，我在计划清单中把它都交给彭宏来负责，因为他们公司己同靳总签定了施工合同。

当然，还有一些工作内容是要和施工方协商进行的。如制定材料采购计划，联系供应商，确保主要建筑材料（如钢材、水泥等）的供应渠道和质量。组织施工机械设备进场，如塔吊、挖掘机等，并进行调试，保证设备正常运行等。

虽然这些前期准备工作繁杂琐碎，但又都是环环相扣，缺一不可，做好了，能为后续施工阶段奠定坚实基础，有效降低项目风险。

我整整弄到晚上十二点多，才整理出一个大概，准备等明天监理来了，再进一步完善。

次日，监理来了，我把彭宏也叫了过来。

彭宏一见我，高兴的说道，“我们兄弟俩又可以在一起战斗了。”我见被冷落在一旁的监理和我们年纪差不多，就指着监理王灿对彭宏道，“这次是我们兄弟仨一起给老板干这个项目。”

王灿笑着说道，“还是靠你们多操心，我还有两个监理项目，不可能天天来这里”。

一阵闲聊后，我们就开始正式工作，我把昨天整理出来的材料。给他们一人一份，两人认真的查看审查，不时互相交换着意见，我则不断给他们递烟倒茶，毕竟他们专业，而我对房地产行业只是略知没毛，在这一点上我还是很有自知之明。他们见我很虚心，所以，对我的请教，他俩也认真的回答，让我对这个行业的相关知识有了进一的了解。

经过大家的努力，一份完整的项目计划书形成了。监理王灿见没有其他事就去了他另一个监理现场。我和彭宏边喝茶边聊着五一放假回家的见闻，我关心的问道。

“彭宏，和钟霞的关系现在怎么样了？”

“好了，你说的很对，女人就需要你说的那两样东西。这次五一放假，我特意提前两天回去了，把这几个月的工资也交给老婆了。常年在外，难得回去几天，我就老老实实在家待着，和老婆一起干些家务，陪陪女儿。”

“讲详细点呗，让我也分享一下你和钟霞从头再来的快乐。”在我的一再要求下，彭宏开始给我讲述了他们己有裂缝的镜面又重新复原的故事。

那是五一放假彭宏回家。进门的时候，老婆正在和女儿说着什么，见彭宏回来了，忙叫女儿喊爸爸，得知彭宏还没吃饭时，立即进了厨房。彭宏和女儿玩了一会儿，钟霞己给彭宏煮了一碗香气扑鼻的鸡蛋面条。

晚饭后，两人陪着女儿看着五一七天乐的电视节目，两人也没多少交流，毕竟彼此心里还是有些疙瘩瘩。看着节目，女儿趴在彭宏的腿上睡着了。钟霞见状，忙把女儿抱进女儿的房间，安顿好后，又坐到彭宏的身边，彭宏见老婆一副欲言又止的样子，就主动说道，

“钟霞，这几天我们去二叔那，把你的工作单位换一下吧，”说着从口袋里拿出一张银行卡，“这里面是我这几个月的工资，你拿着，看二叔说办这事需要花多少钱，你安排吧。”钟霞接过银行卡问彭宏，

“这里有多少钱？”

“有五万多吧，怎么啦？不够？”

“嗯，不是，我是说我的工资卡里还有两万多，应该够了，你的钱给女儿存着吧。”

“也好，以后家里的钱你就保管吧，我每个月发工资后就寄回来。”钟霞答应一声好后，就起身到卧室放银行卡去了。彭宏关上电视，走进了卫生间，准备洗澡休息了。

客厅的灯暖黄地照着，彭宏披着浴巾从卫生间出来时，正撞见钟霞站在卫生间门口，眼圈发红。低声说道，“彭宏，对不起，其实那天你说‘为了孩子，为了这个家，那事到此为止’，我整夜没有合眼。”她声音发颤，手指绞着睡衣边角，“我知道我混蛋，把好好的日子搅得稀碎……”

彭宏走过去，轻轻扯下她手里的衣角，指尖触到她冰凉的手时，钟霞猛地一颤，却没躲开。“过去的事，像墙上蹭掉的漆，补不回原来的样子，但墙还在。”他声音很轻，带着点沙哑，“以后走路看着点，别再往墙上撞了。”

钟霞的眼泪砸在他手背上，烫得像火。彭宏抬手替她擦泪，指腹蹭过她眼下的细纹——那是这些年一起过日子磨出来的印记。“去洗个澡吧，早点休息。”钟霞点了点头，彭宏道，“明天去你爸妈那吃顿饭吧，我很想吃你妈做的红烧肉了。”

彭宏拍了拍钟霞还有点发颤的双肩，钟霞立即倒在彭宏的怀里，眼泪不住的流着。彭宏抱着老婆好一阵子，但心里还是有点五味杂陈。

窗外的月光漫进来，落在拥抱在一起的两人身上，安安静静的，像什么都没发生过，又像什么都重新开始了。讲到这里，彭宏问我，

“刘哥，说实话，我现在的心理还是很不平衡的。尽管我也在外拈花惹草，可我总感觉和老婆之间永远都隔着一层薄纱。回不到从前了，但我还是很愿意保住这个完整的家。”

“好了，彭宏，别想那么多了。随着时间的推移，或发生某一件事后，你会达到心理平衡的。”我笑着说道。

彭宏不解的看着我，“为什么？”

我笑而不答，就拉着彭宏去吃饭了。