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第154章 重返武汉沧海移田（第4页）

若田亩在膏腴之地或上上等，比例可放宽至『一换五”甚至『一换七”！

同时，凡置换所得交州土地，免徵五年田赋，十年內半赋！

此乃前所未有之厚恩！

三日『保障承诺”：官府將在交州设立『垦殖司，

专司新地丈量、地契核发，並承诺调拨部分军力或组织乡勇，为新迁庄园提供必要防护，弹压不臣蛮部，保障其安全无虞！”

刘禪听得专注，微微頜首。

这第一步，就是要將巨大的利益和朝廷背书亮出来，砸得那些地主豪强心动不已。

“其二，树標杆，立榜样，以点带面！”

贾似道继续道，

“此策虽利厚，然交州路远，蛮荒未开，豪强必存疑虑，观望者眾。

故需挑选几家在荆州根基不深、或有志於开拓、或与我关係亲近之家，率先响应，给予额外便利。

譬如——”

他略一沉吟，眼中闪过一丝算计：

“糜从事（糜芳）家族在徐州根基深厚，在荆州田產不多，且其正奉主公命经营交州盐之利。

可说服糜家率先置换部分荆州田產，换取交州大片土地，既与其盐產业相辅相成又可做给其他豪强看！

待其庄园在交州初具规模，產出稳定，再大肆宣扬其获利之丰，则观望者必蜂拥而至此乃『千金买马骨！”

刘禪眼中露出讚许：

“此计甚妙！舅父那边，吾亲自去说。”

让糜家当这个出头鸟兼活gg，確实再合適不过。

“其三，严控核心区土地流向，釜底抽薪！”

贾似道的声音带上了一丝冷峻，

“此策欲成，关键在於让豪强觉得留在荆州核心区，尤其是武汉、江陵、长沙这些枢纽重镇周边，收益增长受限，甚至得不偿失！”

“故需双管齐下：

一方面，借驰道贯通、商税改革之机，大幅提高对工坊、商行、码头仓储等工商產业之扶持力度，明示未来財富重心在工商而非田亩！

暗示守著几亩薄田收租，远不如投身工贸获利丰厚。

另一方面，”

贾似道压低声音，带著一丝不易察觉的狠劲，

“对荆州核心区，尤其是武汉、江陵、长沙周边，严控田產交易！

凡非置换政策参与者，其核心区田產买卖、继承、析分，需经官府严格审核，课以重税！

並逐步提高核心区田赋，尤其对拥有大量田產却產出不高的豪强！

此乃『温水煮蛙”，使其持有成本大增，收益相对下降。

两相比较，聪明人自然知道该选哪条路一一要么转型工贸，要么乖乖拿地南下交州，

换取未来数十倍的广阔空间和免税期！”

刘禪听得心潮澎湃，又隱隱感到一丝寒意。

贾似道此策，可谓阳谋与“阴策”並用，恩威並施，精准地拿捏住了人性逐利避害的本能。