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第134章（第1页）

林若妍并不知道张寰宇是铁了心要进入她的公司，此前所有一切都是为了自己多学本事，去大公司实习也是这个用意。

若不是实习生的身份，进入大公司很可能就要担负重要责任，别的同事也未必能尽心尽力教导。反而是实习生，通常不会分走在职员工的利益，是便宜好用的劳动力，只要他愿意帮更多人做事，他能学到的也会更多。

张寰宇按照林若妍提的一些意见，又去制作一套给林氏地产内部“招股”的文件。林若妍想看看公司里的员工们对这种项目参与模式有否兴趣。若是张寰宇无法募集到足够资金，到时候她再用“赞助”补窟窿。

张寰宇几天后出现在了林氏地产公司的大会议室，宣讲这个项目。

众人没想到一个在校大学生能将这样的项目策划出来，还说的这么好，在场所有员工都觉得自己有机会参与。

没有技术的人可以投小微股东，未来七年等着收益享受免费度假。有技术的人，比如设计部的，就想着要不自己也画图，或者帮忙做点力所能及的设计，项目中总能找得到位置。

林氏地产给员工提供的不止是高工资高福利，还给他们介绍业余时间可以参加的更多赚钱项目。老板实在太好了，给的太多，这让所有人都对企业产生了强烈的归属感，格外珍惜在这里工作的机会。为了不被其他同事嫌弃懒散没用，唯恐被人力考评淘汰，卷的更厉害了。

不知不觉都到了八月中旬，天气特别热。

林若妍也不免心烦气躁起来，这个月工程合同支付了一笔三千多万的，其他设计合同、扩建家具厂几百万，样板间装修尾款，再加上人力成本一起也不过是消耗四千多万。蹭矿山项目的便利，投一千万，这还剩下四千多万，难道要再去买一栋楼么？

其实熬过了这个月，到了九月，工程款大头就上来了，就这一项支出基本能把一个亿消耗的差不多。

所以八月啊，怎么办呢？

正当林若妍一筹莫展的时候，大x区那边来了好消息。生物医药产业基地，那两栋被她租下来的楼，目前还没有开始施工，不过设计已经做出了大家满意的一稿。拿着这套方案图册，大x区招商办迫不及待联络了以前接触过的几家生物医药产业，竟然有人感兴趣了。

那家企业是做试纸和试剂的，规模不算大，以前就想过要租两栋楼。来现场看了，却发现都是毛坯楼，自己要投钱装修。

这次一看有这么好的方案，顿时有点心动，又想吃回头草，入住这边的生物医药园区。

林若妍听说这个消息后，亲自出马，在大x区招商办的人撮合之下，与这家企业的负责人见面聊天。

她就提出了自己已经租了两栋楼，是打样的，一栋楼装修起来可以立刻转租给这家企业，另一栋楼是做孵化器的。这家企业如果还想要一栋楼，那需要在即将建成的其他楼里选。她可以照着这家企业喜欢的风格给装修。

林若妍与这家企业老板谈事情的时候，是带了秦爽和吕干的。

秦爽当年就做二手房租赁买卖的，相应手续办理说的头头是道，看着就像是已经租出去好几栋楼的样子。吕干更是见缝插针推销了一下他正在卖的豪宅，收获了一位潜在客户。

那家企业的老板挺信风水的，在基地内亲自走了一圈，按照随身风水师的建议相中了两栋新楼。他们倒是不急着立刻入住园区，希望能够按照他们的需求定制企业所需的楼。

他们为什么不自己租楼自己装修呢，首先贪图林若妍这边的专业设计施工管控能力。他们企业的总部在南方已经有一定规模，这次只是分厂及分部建在京市，并不会安置更多的部门，就是搞研发生产，吸纳京市的人才。

没看上现有的楼，是实地一转发现了更贴合老板生辰八字的另外两栋楼，自成一体，能加入围栏，搞成园中园。

还有一点就是该企业目前拿不出那么多周转资金租楼装修，又想着能在既定时间投产，那就需要有人先租楼装修好，他们资金到位后带设备来用就行。

这正是林若妍能提供的便利。他们在深入了解企业需求之后，把这两栋楼扩列在自己接下来的装修任务中，林氏地产先把这家企业看上的楼整租下来，装修好，再加价按照精装交钥匙的模式转租出去。

签署协议的时候，若是这家企业未来不入驻，是要倒赔一大笔资金的，这些钱足以覆盖租金和装修成本。

这家企业当然是冲着能入住谈的，除非是不可控力量带来的大问题，否则什么也拦不住他们来京市拓展业务。

利用已知信息

不可控力量？提到这个词，林若妍忽然想到了一个问题，就是书中在来年会有一场疾病大流行。到时候餐饮、旅游行业都会被影响，药品检测制剂却会订单接到手软。

这种疾病被命名为sars，在书中的2002年也就是今年底由粤省首次发现病例，后来扩散至东南亚乃至全球，直至2003年中期，我国境内才逐渐清零。

这比起现实世界里二十年后的那场全球范围疾病大流行，显得稚嫩了一些，持续时间也没有太久，感染者规模相对小小，sars在入夏气温升高后很快自动消失了。来的诡异，去的也神秘。

除了京市和粤省，全国有病例的城市并不多，完全零感染的城市地区的经济和生活受到的干扰并不大，影响范围比二十年后小多了。

林若妍倒是并不担心明年自己的民宿生意被影响。她家也不指望开民宿和咖啡厅那点钱。