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第1176章（第2页）

楚天齐脸色缓和过来，点点头，表示认可对方的解释。

赵顺继续说：“具体到这两块地，是这么个情况。两年前的八月份，政府把这两块地出让给了河西鹏程投资公司，当时为了招商引资，整体地价都低，尤其这两块地更是特低。当时土地和城建没分家，我只是个副局长，只负责具体经办，不参与任何决策。鹏程公司拿到地后，就开始用机械平整地块，平整一段停一段，在地块平整差不多的时候，就彻底停了下来。

我当时看到这种情况，曾经向尤副市长汇报，请示是否要对企业进行督促，尤副市长当时指示‘先不管它，反正没到时间’。尤市长当时还兼着局长，他既然都这么放话，我也没有再追问此事。去年十二月份的时候，土地、城建分家，我被任命为土地局长，就又向尤市长请示，准备向投资商征收百分之十的土地闲置费。《房地产管理法》有明确规定，超出出让合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。

当时尤市长很不高兴，他说规定上讲，未按时开工的才适用这条，对方已经平整了土地，不过是中途临时停工，不适用这条规定。今年六月份，我又向尤市长汇报此事，并征求意见，如果连续停工两年，要不要考虑收回。他当时就予以了否决，还批评我这是变相刁难投资商，要我转变思想作风，做好服务工作。我只好做罢。没几天他就调走了。”

明白对方既是在讲述事情经过，也是在推脱责任。楚天齐一笑：“那这么说，这事拖下来，都怪尤市长了。”

“就是他……我也不是非要推责，只是做一说明。”

赵顺忙道，“在今年八月份，我对这事也进行了了解，不过没有直接找对方，而是听别人说的。据传，鹏程公司停工的理由是，河西鹏燕建筑公司欠他们的钱，因为鹏燕不还钱，所以他们没钱开工。”

楚天齐插了话：“鹏程公司肯定还说，而政府又欠鹏燕的，所以停工责任在成康市政府。对不对？”

“他们就是这么说的。”

赵顺停了一下，试探着问：“我们接下来该怎么办？直接责成他们开工，还是收回这块土地？”

楚天齐摆摆手：“先不要找他们，要继续调查此事细节，调查尽量要隐密。”

“好的。”

赵顺答应一声，向楚天齐告辞，出了办公室。

……

走在楼道里，赵顺不禁纳闷：楚天齐为什么让这么做？

“咳，咳。”

两声轻咳响起。

赵顺抬头看去，靠近楼梯的一个屋门开着，声音是从那里边传出来的。他明白，对方这是给自己听的。他本不想进去，尤其这一段时间更不想见那个女人，可他又不能不去，于是他喑叹一声“走一步看一步，听天由命吧”，走进了那间屋子。

第一千二百一十一章迁就也是一种策略

十二月份的第一天，曹金海和常胜又来了。

进门后，曹金海直接把一份函件放到办公桌上：“市长，鹏燕建筑公司又回复了。”

楚天齐接过函件，看了起来。这次的回函相对简单，主要内容是三段文字：

“贵单位：你方十一月二十五日发函，我方于二十七日收到。从贵方发函内容看，我们对贵方诚意表示怀疑。在任何经济活动中，合同条款历来都是做为甲、乙双方共同执行合作的依据，也对合作双方起着重要的约束作用。我方作为私营企业深知合同条款重要性，并严格执行，而贵方做为一级重要政府，更应该以身作则。但事实是，贵方无视合同条款的约束，恣意凭想象断章取义，故做曲解。

贵方在回函中，重点提到‘五百万元启动金’一事。这笔资金本身就是做为保证金出现，是贵方当初为了体现诚信而用资金做的承诺，是对工程顺利进行而加的一个保险。可贵方不但没有按约履行支付工程款义务，现在反而拿这笔资金做为狡辩的证据。原合同上没有写这笔资金的退还时间，也就意味着，整个工程全部结束并验收，而且支付全部工程款后，这笔资金才算尽完义务，也才是退还之时。既然这笔资金不存在贵方想象的功能，因此贵方这次提出的几条根本不值一驳，本身就是无源之水、无根之木。

原本我方也有逐步退还此笔资金的意向，但贵方先是违约在先，现又故意混淆视听，让我们实在不敢相信贵方，更不敢退还此笔资金。贵方既是甲方，同时又是政府机关，拥有很多行政特权。我公司担心如果没有此笔资金做牵制，我方的权益更得不到丁点保障，其实就是现在我们也深表忧虑。恳请贵方以后来函时，不要再用命令的口吻，如果还是这种态度，也请不必来函。”

楚天齐暗嘘一口气，放下手中函件，说：“你们怎么看？”

曹金海没有吱声，而是把头转向法律顾问常胜。

常胜说：“对方的意思很明显，双方会面的前提是，甲方先必须承认违约，必须承担相应的违约责任。”

楚天齐插话：“假设甲方承认了违约，也承担了相应的责任，对方就会见面吗？如果会面，对方会怎么谈？”

“应该会。见面后，对方应该会按原合同执行，继续履约。”

常胜道。

“那我们能继续启动这个项目，能继续执行原合同吗？”

楚天齐追问。

常胜回答：“那就是行政方面的事了，从法律层面来说，就是这些。”